Программа ЕВ-5 — это уникальная возможность получить Грин Карту в США для себя и своей семьи. Это виза выдается инвесторам, которые вкладывают свои средства в экономику США. Ваша семья может жить, работать и учиться в США, а также наслаждаться всеми преимуществами, которые предлагает эта страна.
Корпорация Shamayev Business Law специализируется на инвесторских визах и готова помочь вам на каждом этапе процесса получения визы EB-5. Мы предоставляем необходимые рекомендации по инвестированию в экономику США, а также поможем с подготовкой документов для подачи кейса на визу ЕВ-5. Получите квалификацию на визу с Бесплатным Разбором вашей ситуации в течение 48 часов.
Сегодня мы разберем инвестиционные риски по визе EB-5.
Инвестиции по визе ЕВ-5 бывают 2 видов:
- Активные инвестиции — начинаете свой бизнес, вкладываете в него от $1 млн 50 тыс., и в течение 2 лет создаете 10 рабочих мест
- Пассивные инвестиции — инвестиции $ 800 000 в проекты Региональных центров. Свои инвестиции можно вернуть через ≈ 5 лет.
Проведем детальный анализ пассивного вида инвестирования.
Что такое Региональные центры?
Региональные центры — это коммерческие организации, способствующие развитию американской экономики через привлечение инвесторов в проекты, создающие рабочие места. Они находятся в различных регионах США и предлагают инвестиционные проекты, которые соответствуют требованиям программы EB-5. Участие в программе через проекты РЦ является более надежным вариантом инвестирования, чем вложения в свой бизнес.
Региональные центры обычно специализируются на определенных отраслях, таких как недвижимость, технологии, туризм, энергетика и другие отрасли в США. РЦ предлагают инвесторам возможность вложить деньги в проекты, обещают высокую доходность и устойчивость. Для работы проектов необходим капитал, который привлекается от иностранных инвесторов, а взамен инвесторы получают Грин Карты.
После одобрения петиции ≈ через 5-7 лет РЦ возвращает деньги инвесторам в полном объеме. Обратите внимание: некоторые РЦ созданы некачественно или мошенническим путем, что может привести вас к банкротству. Ваши деньги никто не вернет! Смотрите наш видео-разбор о причинах невозврата денег.
Как выбрать Региональный центр?
За годы работы с РЦ у нас выработался ряд критериев. Мы тщательно проверяем каждый РЦ прежде, чем предложить его нашим клиентам.
Критерии хорошего РЦ:
- Количество проектов, которые РЦ реализовал. Мы учитываем, какие из проектов были успешны и получили аккредитацию, были ли возвращены инвестиции клиентам.
- Срок существования РЦ. Для реализации 1 проекта нужно 5-7 лет, а это значит, что надежный РЦ существует на рынке уже очень давно.
- Размер процента/дивиденда, который получает инвестор. Повышенная ставка, чаще всего, является признаком нового РЦ, который работает на привлечение инвесторов. Однако это свидетельствует о маленьком опыте и отсутствии успешно завершенных проектов. Надежные РЦ обычно предлагают ставку в диапазоне от 0,5% до 3%.
- Количество одобренных петиций по прошлым проектам. РЦ должен создавать необходимое число рабочих мест. Для одобрения петиции на визу, необходимо доказать происхождение денег, показать первоисточник их происхождения и создать 10 рабочих мест.
- Финансирование проекта. РЦ должен быть полностью профинансирован, чтобы считаться надежным. Финансирование, помимо инвестиционных денег, происходит от самого РЦ, девелопера и банка. РЦ не должен полностью зависеть от инвестиций EB-5 инвесторов.
- Размах РЦ и представители проекта. Если у РЦ есть русскоязычные представители, это свидетельствует о серьезности проекта, облегчает коммуникацию между вами и демонстрирует то, что РЦ настроен на рынок СНГ.
- Надежность бизнес-плана. Мы подробно изучаем документацию, стабильность проекта, прошлый и предполагаемых коммерческий успех.
Преимуществом инвестирования через РЦ, помимо возможности получения Грин Карты США для инвестора и его семьи, является также возможность получения дохода от инвестиционного проекта. Кроме того, в РЦ обычно работают опытные менеджеры, которые заботятся о проекте и обеспечивают его успешную реализацию.
Некоторые из наиболее популярных Региональных центров включают в себя центры в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Чикаго. Однако, есть множество других РЦ, которые предлагают инвесторам различные возможности для инвестирования.
В целом, Региональные центры по визе EB-5 представляют собой отличную возможность для пассивных инвесторов. Однако, перед тем как инвестировать в РЦ, необходимо провести тщательный анализ проекта и оценить его потенциал для успеха.
